REFERENCIA: 6707/903 - Chalet/casa adosado en venta en urbanizacion / Los Molinos (Madrid).

Chalet adosado en venta en Urbanización El Balcón de la Peñota – Los Molinos
Se vende precioso chalet adosado en la exclusiva urbanización El Balcón de la Peñota, en Los Molinos, con espectaculares vistas a la montaña y rodeado de un entorno natural privilegiado.
La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, y forma parte de una urbanización con bonitas zonas comunes muy cuidadas.
El chalet se distribuye en 4 plantas:
• Planta garaje: amplio garaje con espacio adicional destinado a leñera y práctica despensa.
• Planta principal: acogedora entrada que da paso a una preciosa cocina con vistas, aseo de cortesía y un amplio salón con chimenea, muy luminoso, con acceso directo a una terraza y al jardín privado, perfectamente cuidado.
• Primera planta: zona de descanso con 4 dormitorios, todos con buena luz natural, un baño completo y dormitorio principal con baño en suite.
• Buhardilla: amplia y versátil, ideal como zona de juegos, despacho o espacio de relax y lectura.
La vivienda destaca por sus excelentes calidades, su distribución funcional y su entorno tranquilo, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
Una oportunidad única para disfrutar de tranquilidad, naturaleza y comodidad a pocos minutos de todos los servicios.
Mejor ver.
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD. TOTAL TRANSPARENCIA

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Madrid es del 6% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.
Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.